Imbergstraße 9 | © Gisela Prasser Imbergstraße 9 | © Gisela Prasser
© Gisela Prasser
Geschäftslokal | Showroom | Atelier
Leerstände
11.03. - 31.10.2019 · Gisela Prasser

Geschäftslokal zu vermieten

Das in einem architektonisch ansprechenden Bau gelegene Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst inklusive der Nebenräume ca. 225 m². Es verfügt über eine große straßenseitige Fensterfläche.

Der helle und sehr ansprechend gestaltete Verkaufsraum mit der schönen Gewölbedecke ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Das erste Obergeschoß bietet mit seinem Zugang zur großzügigen Terrasse mit sensationellem Blick auf das Panorama der Salzburger Altstadt ein besonderes Highlight. 

Details

  • Geschäftslokal - auch als Atelier oder Büro nutzbar
  • nicht für die Gastronomie geeignet
  • Erdgeschoß und 1. Obergeschoß
  • ca. 140,60 m² Verkaufs- oder Ausstellungsfläche
  • ca. 31,40 m² Nebenräume
  • ca. 30,80 m² Ausstellungsraum oder Büro im 1. Obergeschoß
  • ca. 20,00 m² Terrasse
  • Holzboden
  • Öl-Zentralheizung
  • Energieausweis: HWB 103 kWh/m²a
  • ablösefrei und sofort beziehbar
  • 1 Stellplatz vor dem Gebäude

Kosten

  • Miete € 3.500,- netto monatlich zzgl. 20 % USt.
  • Betriebs- und Heizkosten derzeit € 350,- netto monatlich zzgl. 20 % USt.
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten, bar oder Bankgarantie
  • Mietbeginn ab sofort
  • Mietdauer: Ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Besichtigungen

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. 

Kontakt & Anreise